在天津办理房子抵押贷款怎么贷

随着经济大发展的情况下，多数人群对于对房屋抵押贷款都不陌生了，但房屋抵押贷款怎么贷？人们还是较为模糊，下面有天津华昕科技发展有限公司的金牌贷款顾问张经理带大家简单了解一下房屋使用贷款的流程：

在天津办理房屋抵押贷款怎么办理：

1，基础准备材料：

房本,身份证（已婚为夫妻双方身份证），户口本，结婚证（未婚不用准备），个人或双方的收入来源证明，合理贷的贷款用途。

2，携带贷款基础材料，去银行贷款部门，书写提交贷款申请书，如选择贷款办机构的情况下，交由贷款机构来进行办理即可。

3，银行贷款系统初步审核，这个阶段没有贷款申请人什么事，银行贷款部门及贷款系统会对初期提交的贷款材料进行初步的贷前审核，在符合银行贷款系统初步的贷款审核后，进行下一步。

4，申请贷款的抵押物评估：一般的贷款机构及银行的贷款部门都会有长期合作的评估公司进行抵押物评估，会收取一定数额的评估费用，不同的评估公司收费的标准还是有很大的不同，而且地区不同收费的标准也会有不同的收费，会提供正规的票据。

5，银行贷款批复后签合同：不管是贷款机构还银行的贷款部门会根据所提交所有的贷款材料来进行二次系统审核，审核通过后会与贷款申请人沟通放款的额度利率，期限及还款方式等细节，没有问题的情况下，签署正规的贷款合同。

6，本人，已婚为双方来所申请贷款抵押物的所在地房管局进行办理抵押登记。

7，等待放款，入押后有的房本会留在银行代为保管，有的银行则会由房屋所有权人自行保管，银行不同，报包括您所申请的贷款产品不同，银行都会有不同的规定方式来决定房本的保管权。

8，按签署的贷款合同约定按时归还贷款的本金及利息，切勿逾期。

以上为在天津申请个人房屋抵押贷款的大致流程。