您好！

是可以再次申请住房二次抵押贷款的，目前银行贷款政策较为宽松，无论您是清掉尾款再次进行一次抵押贷款申请还是直接进行二次住房抵押贷款的申请，都是可以的，而手续跟流程会略有不同，当然比较简单的方式还是二次抵押贷款的申请，下面简单为您介绍一下天津银行住房贷款二次抵押贷款的准备材料：

一，二次抵押贷款的准备材料：身份证，户口本，一次抵押贷款的合同，房本，辅助材料为：营业执照或其他收入来源证明。

二，放款时间：本人携带相关准备材料，录入贷款系统，出贷款的批复金额然后进行签署贷款合同，最快可以做到当天放款或T+3放款。

三，贷款的利率为：年化利率为5.8%，银行贷款政策的最大优惠利率哦！

四，贷款金额：一次抵押贷款放款的为房值的8.5成，而二次抵押贷款的金额为剩余房值的8成左右。

五对于申请贷款人的年龄要求为：20岁-65岁，以实际身份证年龄及生日月份为基准。

以上信息仅供参考，如有不明白的可以留言或者私信我哦！

谢谢！希望可以帮助到您，并得到您的采纳。